JAKARTA – Sianna Sutinah Rustanto Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma merespon positif langkah yang dijalankan pemerintah dengan menunda insentif 100% Pajak Pertambahan Angka Ditanggung pemerintahan (PPN DTP) . Menurutnya, pemerintah sangat perhatian terhadap sektor properti juga meyakini kalau sektor properti khususnya perumahan memberikan pertumbuhan kegiatan ekonomi nasional dikarenakan memberikan dampak ikutan yang menggerakkan sektor riil lainnya.
Sebelumnya, pada 27 Agustus 2024 lalu, pemerintah melalui Menteri Koordinator Area Perekonomian akan meningkatkan insentif PPN DTP yang semula sebesar 50 % untuk semester II tahun 2024 akan ditingkatkan menjadi 100 %, berlaku mulai 1 September 2024 hingga Desember 2024.
Saat ini Purinusa Jayakusuma sedang fokus mengembangkan perumahan Aryana Karawaci, Tangerang, Banten. Dengan luas lahan 26 hektar, Aryana Karawaci pada waktu ini telah lama merancang hampir 3000 unit rumah di area kawasannya. Menurut Sianna, memasuki Semester II 2024 ini kami fokus memasarkan 2 klaster yang dimaksud sudah ada kita pasarkan sejak awal tahun 2024.
“Kedua klaster yang disebutkan adalah Safira dan juga Kristal dengan total unit mencapai 600-an rumah dari berbagai tipe mulai dari rumah 1 lantai hingga 2 lantai dengan biaya mulai dari Rp600 jutaan. Saat ini Safira sudah ada terjual 200-an unit, sementara Kristal telah terjual 100-an unit. Kedua klaster ini memanfaatkan kegiatan PPN DTP 100 % semester I. Dan ketika ini kami juga mampu memanfaatkan stimulus ini akibat kita telah dilakukan siapkan barang ready stock hampir 200 unit dari 2 klaster ini,” tegas Sianna selepas acara membuka club house Kristal dan juga show unit Safira pada Hari Sabtu siang (31/08/2024).
Sianna meyakini bahwa inisiatif PPN DTP ini akan memproduksi penjualannya terserap bursa dengan cepat. Karena menurut Sianna, segmen lingkungan ekonomi yang mana dibidik adalah segmen menengah yang dimaksud memang sebenarnya membutuhkan rumah serta tentunya membutuhkan kemudahan.
“Insentif PPN DTP ini sangat bermanfaat bagi kami pengembang oleh sebab itu mendongkrak pemasaran kemudian tentunya bagi konsumen juga sangat terbantu sebab kemudahan dengan adanya bebas biaya-biaya pajak lalu lainnya,” tegas Sianna.
Lebih lanjut Sianna menambahkan bahwa pihaknya di beberapa tahun ini memang sebenarnya sengaja mengembangkan barang ready stock. Salah satu alasannya adalah segmen pangsa yang tersebut dituju Aryana Karawaci adalah segmen menegah yang dimaksud kebanyakan adalah end user.
“Kristal juga Safira ini kita launching pada Maret lalu, pada waktu itu kita juga secara langsung mendirikan unit-unit rumahnya sebab kita mengawasi animo warga tinggi kemudian juga ada dukungan pemerintah melalui PPN DTP,” tegas Sianna yang menjelaskan bahwa Secara lokasi, Aryana Karawaci cukup strategis dikarenakan dikelilingi oleh pengembangan properti skala besar seperti Lippo Karawaci, Gading Serpong kemudian BSD City.
Sementara Rita Megawati, Project Consultant Property Lounge yang mana memasarkan Aryana Karawaci mengatakan, salah satu kelebihan proyek ini adalah lokasinya yang tersebut strategis. Selain itu, Aryana Karawaci selalu memudahkan konsumen dengan promo-promo yang digunakan menarik. Dan yang digunakan paling disukai konsumen adalah unit rumah yang dimaksud dikembangkan memiliki desain serta layout yang digunakan compact yang dimaksud memperhatikan permintaan ruang penghuninya.
