JAKARTA – Memiliki rumah sendiri tentu menjadi impian bagi sejumlah orang. Sayangnya bagi para milenial, membeli rumah seakan hanyalah angan-angan. Berbagai faktor mulai dari kenaikan harga jual rumah yang tersebut melejit hingga besaran penghasilan yang dimaksud tak sepadan. Belum lagi jarak tempat tinggal yang berjauhan dari tempat kerja sehingga menjadikan banyaknya pengeluaran biaya untuk keperluan sehari-hari.
Kenaikan Harga Rumah & Lonjakan Bunga
Harga rumah yang semakin naik memang benar kerap menjadi alasan utama milenial sulit miliki rumah. Melansir situs resmi CEIC Data, perkembangan Harga Rumah Indonesia dilaporkan sebesar 1.9 % pada Maret 2024. Rekor ini naik dibandingkan dengan sebelumnya, yaitu 1.7% pada Desember 2023.
Di sisi lain, pada catatan detikFinance, harga jual rata-rata rumah di area Ibukota Indonesia sudah ada pada berhadapan dengan Simbol Rupiah 1 miliar. Adapun nomor yang dimaksud dinilai sudah ada tak masuk akal khususnya bagi milenial yang digunakan miliki upah UMP (Upah Minimum Provinsi). Adapun naiknya tarif rumah biasanya terjadi lantaran beberapa hal, mulai dari lokasi yang mana strategis, wilayahnya bebas banjir hingga infrastruktur memadai.
Selain itu, naiknya suku bunga acuan juga menjadi alasan lain milenial mengurungkan niat untuk membeli rumah. Pasalnya, kenaikan suku bunga menciptakan cicilan rumah dengan bunga floating juga melonjak. Dengan begitu, dana yang harus dikeluarkan untuk membeli rumah semakin besar.
Wajib Persiapkan Ini adalah Sebelum Beli Rumah
1.Tentukan Tujuan ke Depan: Tentukan target pembelian rumah misal di lima tahun, beli rumah sesuai dengan kemampuan apakah rumah baru, rumah second, atau membeli tanah kemudian dibangun sendiri. Dari situ, kamu bisa jadi menentukan berapa jumlah total uang yang tersebut perlu disisihkan setiap bulannya untuk mencapai tujuan tersebut.
2. Rencanakan Keuangan: Hitung serta atur anggaran pembelian rumah, mulai dengan menghitung total biaya yang tersebut diperlukan kemudian kalkulasikan dengan pendapatan juga pengeluaran tiap bulannya. Tentukan berapa sejumlah yang dapat dialokasikan untuk membeli rumah, baik itu untuk uang muka maupun cicilan bulanan. Jangan lupa untuk mempertimbangkan pengeluaran lain seperti perawatan rumah, pajak properti, serta asuransi.
3. Atur Lifestyle:Kurangi pengeluaran tak penting juga bijak membelanjakan uang, dengan menurunkan makan diluar, belanja pakaian secukupnya. Fokus pada keinginan primer, untuk bisa jadi membantu meningkatkan kemampuan menabung beli rumah.
4. Pilih Lokasi yang mana tepat & Developer Terpercaya : Lokasi sangat mempengaruhi nilai properti. Lakukan riset mengenai area rumah yang digunakan diminati, termasuk aksesibilitas, prasarana umum, lingkungan, lalu prospek pengembangan di tempat masa depan. Kenali developer, pastikan mempunyai track record yang mana jelas.
5. Manfaatkan Teknologi: Gunakan aplikasi mobile atau sistem online Homespot, untuk mencari properti dari developer yang tersebut terpercaya lantaran sudah ada melalui kurasi oleh BRI, membandingkan harga, sekaligus sanggup mendapatkan simulasi KPR BRI.
